Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bellisvej 14

Villa · 264 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 875 m², 9 værelser, opført i 1925, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.067 kr/m².11.422.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.117.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,55 pct. siden aug. 2008
885k6,6M12,3M18,1M23,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20084.700.000 kr.I dag · vores estimat11.117.964 kr.Markedet · 19921.852.752 kr.Markedet · 19931.982.640 kr.Markedet · 19941.878.624 kr.Markedet · 19951.612.776 kr.Markedet · 19963.002.736 kr.Markedet · 19972.954.952 kr.Markedet · 19981.824.504 kr.Markedet · 19992.195.160 kr.Markedet · 20003.023.856 kr.Markedet · 20013.639.240 kr.Markedet · 20024.379.496 kr.Markedet · 20033.625.248 kr.Markedet · 20044.075.368 kr.Markedet · 20055.971.152 kr.Markedet · 20067.132.488 kr.Markedet · 20077.920.000 kr.Markedet · 20088.764.008 kr.Markedet · 20096.168.096 kr.Markedet · 20106.591.816 kr.Markedet · 20117.492.848 kr.Markedet · 20126.549.576 kr.Markedet · 20136.958.248 kr.Markedet · 20147.260.000 kr.Markedet · 20157.586.832 kr.Markedet · 20168.733.912 kr.Markedet · 20179.284.880 kr.Markedet · 201810.027.776 kr.Markedet · 20199.693.288 kr.Markedet · 202011.532.840 kr.Markedet · 202113.810.368 kr.Markedet · 202214.958.240 kr.Markedet · 202311.415.096 kr.Markedet · 202414.579.136 kr.Markedet · 202516.925.304 kr.Markedet · 202618.683.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.117.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 22
2720 Vanløse		202 m²247 m18-09-202512.100.000 kr.59.901 kr./m²
Jupitervej 31
2720 Vanløse		226 m²995 m21-05-202410.330.000 kr.45.708 kr./m²
Kilholmvej 40
2720 Vanløse		209 m²791 m07-10-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²
Limfjordsvej 69
2720 Vanløse		187 m²179 m01-12-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Limfjordsvej 50
2720 Vanløse		178 m²110 m05-06-202511.900.000 kr.66.854 kr./m²
Åløkkevej 22
2720 Vanløse		185 m²397 m17-07-202512.700.000 kr.68.649 kr./m²
Lupinvej 14
2720 Vanløse		176 m²137 m29-05-202510.695.000 kr.60.767 kr./m²
Limfjordsvej 55
2720 Vanløse		174 m²132 m20-11-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Kilholmvej 42
2720 Vanløse		195 m²794 m01-09-202410.500.000 kr.53.846 kr./m²
Ved Damhussøen 30
2720 Vanløse		287 m²2,4 km18-11-202514.800.000 kr.51.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden