Bellisvej 14

Villa · 141 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.150 kr/m².1.942.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 17.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.747.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,57 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1998 · Alm. Salg: 550.007 kr.
I dag · vores estimat: 2.747.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1998aug.Solgt, alm. frit salg550.007 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 33 6700 Esbjerg	140 m²	100 m	06-02-2024	1.535.000 kr.	10.964 kr./m²
Bellisvej 4A 6700 Esbjerg	75 m²	93 m	22-01-2024	1.748.000 kr.	23.307 kr./m²
Jyväskylävej 1A 6700 Esbjerg	138 m²	490 m	30-06-2026	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Chr Winthers Vej 11 6700 Esbjerg	133 m²	273 m	22-07-2026	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Rahbeks Alle 19 6700 Esbjerg	138 m²	576 m	30-11-2026	2.058.000 kr.	14.913 kr./m²
Rahbeks Alle 19 6700 Esbjerg	138 m²	576 m	14-09-2026	2.058.000 kr.	14.913 kr./m²
Blichers Alle 23A 6700 Esbjerg	137 m²	549 m	19-05-2024	1.680.000 kr.	12.263 kr./m²
Carit Etlars Alle 11 6700 Esbjerg	138 m²	621 m	13-04-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Blichers Alle 7 6700 Esbjerg	149 m²	397 m	18-06-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Ingemanns Alle 66 6700 Esbjerg	128 m²	147 m	30-04-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu