Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Bellisvej 14

Villa · 154 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
960 m²
Indbygget garage
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.287 kr/m².1.164.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 7.931 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.954 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.072.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,53 pct. siden jun. 2024
116k536k956k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20241.135.000 kr.I dag · vores estimat1.072.212 kr.Markedet · 1992425.810 kr.Markedet · 1993896.280 kr.Markedet · 1994739.816 kr.Markedet · 1995642.488 kr.Markedet · 1996504.196 kr.Markedet · 1997641.256 kr.Markedet · 1998424.116 kr.Markedet · 1999851.466 kr.Markedet · 2000815.738 kr.Markedet · 2001772.002 kr.Markedet · 2002140.910 kr.Markedet · 2003873.950 kr.Markedet · 2004800.492 kr.Markedet · 2005742.896 kr.Markedet · 2006992.530 kr.Markedet · 20071.035.342 kr.Markedet · 20081.052.744 kr.Markedet · 20091.695.232 kr.Markedet · 2010285.516 kr.Markedet · 20111.071.686 kr.Markedet · 2012199.276 kr.Markedet · 20131.554.476 kr.Markedet · 20141.259.104 kr.Markedet · 2015535.612 kr.Markedet · 2016764.456 kr.Markedet · 20171.062.446 kr.Markedet · 20181.362.284 kr.Markedet · 20191.188.264 kr.Markedet · 20201.333.178 kr.Markedet · 20211.555.708 kr.Markedet · 20221.263.262 kr.Markedet · 20231.147.762 kr.Markedet · 20241.407.098 kr.Markedet · 2025977.592 kr.Markedet · 20261.457.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2024 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.072.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel1.135.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 11
7850 Stoholm Jyll		144 m²106 m06-10-20241.155.000 kr.8.021 kr./m²
Bellisvej 39
7850 Stoholm Jyll		142 m²158 m11-07-20241.425.000 kr.10.035 kr./m²
Bellisvej 41
7850 Stoholm Jyll		136 m²134 m07-07-2026820.000 kr.6.029 kr./m²
Bellisvej 15
7850 Stoholm Jyll		132 m²123 m15-01-20241.310.000 kr.9.924 kr./m²
Bellisvej 29
7850 Stoholm Jyll		132 m²137 m11-09-20261.035.000 kr.7.841 kr./m²
Bellisvej 17
7850 Stoholm Jyll		132 m²156 m06-12-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Bellisvej 5
7850 Stoholm Jyll		124 m²171 m20-07-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Anemonevej 16
7850 Stoholm Jyll		156 m²192 m11-05-20261.575.000 kr.10.096 kr./m²
Tulipanvej 21A
7850 Stoholm Jyll		153 m²367 m08-03-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²
Egevænget 8
7850 Stoholm Jyll		152 m²351 m24-06-2026875.000 kr.5.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden