Bellisvej 15

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.892 kr/m².1.061.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 7.931 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-11,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering916.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,06 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 916.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.275.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 17 7850 Stoholm Jyll	132 m²	34 m	06-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Bellisvej 29 7850 Stoholm Jyll	132 m²	74 m	11-09-2026	1.035.000 kr.	7.841 kr./m²
Bellisvej 41 7850 Stoholm Jyll	136 m²	97 m	07-07-2026	820.000 kr.	6.029 kr./m²
Bellisvej 5 7850 Stoholm Jyll	124 m²	76 m	20-07-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Bellisvej 39 7850 Stoholm Jyll	142 m²	106 m	11-07-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Bellisvej 11 7850 Stoholm Jyll	144 m²	56 m	06-10-2024	1.155.000 kr.	8.021 kr./m²
Anemonevej 5 7850 Stoholm Jyll	128 m²	131 m	05-11-2024	1.087.500 kr.	8.496 kr./m²
Erantisvej 4 7850 Stoholm Jyll	135 m²	273 m	04-09-2025	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Fyrrevænget 9 7850 Stoholm Jyll	136 m²	360 m	31-08-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Fyrrevænget 9 7850 Stoholm Jyll	136 m²	360 m	27-07-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu