Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Bellisvej 17

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.317 kr/m².3.458.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 26.441 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.969.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+237,44 pct. siden jul. 2000
234k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20001.225.000 kr.14. apr. 2005880.000 kr.I dag · vores estimat2.969.468 kr.Markedet · 1992733.536 kr.Markedet · 1993550.908 kr.Markedet · 1994568.728 kr.Markedet · 1995585.792 kr.Markedet · 1996234.468 kr.Markedet · 1997693.684 kr.Markedet · 1998859.464 kr.Markedet · 1999922.536 kr.Markedet · 2000983.016 kr.Markedet · 20011.094.256 kr.Markedet · 20021.149.012 kr.Markedet · 20031.361.664 kr.Markedet · 20041.044.900 kr.Markedet · 20052.110.536 kr.Markedet · 20062.053.836 kr.Markedet · 20072.040.444 kr.Markedet · 20082.089.044 kr.Markedet · 20092.046.600 kr.Markedet · 20101.497.204 kr.Markedet · 20111.735.560 kr.Markedet · 20121.556.604 kr.Markedet · 20131.685.448 kr.Markedet · 20141.751.328 kr.Markedet · 20151.947.132 kr.Markedet · 20162.144.448 kr.Markedet · 20171.972.404 kr.Markedet · 20182.096.496 kr.Markedet · 20192.175.876 kr.Markedet · 20202.302.452 kr.Markedet · 20212.374.488 kr.Markedet · 20222.711.124 kr.Markedet · 20232.733.156 kr.Markedet · 20242.703.780 kr.Markedet · 20252.736.288 kr.Markedet · 20263.021.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2000 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
14. apr. 2005 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.969.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Ejerskifte880.000 kr.
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 2
3650 Ølstykke		114 m²138 m15-05-20242.998.000 kr.26.298 kr./m²
Bellisvej 14
3650 Ølstykke		128 m²40 m22-05-20244.050.000 kr.31.641 kr./m²
Bellisvej 12
3650 Ølstykke		131 m²41 m25-09-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Bellisvej 3
3650 Ølstykke		146 m²139 m05-03-20253.495.000 kr.23.938 kr./m²
Bellisvej 24
3650 Ølstykke		160 m²94 m07-12-20253.235.000 kr.20.219 kr./m²
Bellisvej 10
3650 Ølstykke		170 m²59 m10-08-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Tusindfrydvej 3
3650 Ølstykke		108 m²246 m19-10-20253.795.000 kr.35.139 kr./m²
Resedavej 1
3650 Ølstykke		108 m²289 m19-05-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Engvej 24
3650 Ølstykke		108 m²348 m18-02-20263.195.000 kr.29.583 kr./m²
Solsikkevej 3
3650 Ølstykke		110 m²201 m10-04-20242.475.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden