Bellisvej 18, Faarup

Villa · 200 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.012 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 200 m².2.020.600 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.246.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,99 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1985Ombygning
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 13, Faarup 7900 Nykøbing M	172 m²	70 m	21-01-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Bellisvej 9, Faarup 7900 Nykøbing M	156 m²	141 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Bellisvej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	115 m²	195 m	02-02-2025	625.000 kr.	5.435 kr./m²
Kornblomstvej 14 7900 Nykøbing M	200 m²	306 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Ranunkelvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	195 m²	430 m	23-02-2025	1.970.000 kr.	10.103 kr./m²
Primulavej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	206 m²	455 m	29-05-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Anemonevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	184 m²	253 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	8.288 kr./m²
Buntmagervej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	213 m²	541 m	12-12-2023	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Lyngbjergvej 39 7900 Nykøbing M	212 m²	598 m	30-07-2026	3.900.000 kr.	18.396 kr./m²
Fruevænget 6 7900 Nykøbing M	192 m²	795 m	07-08-2025	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu