Menu
For mæglere Log ind
Kornblomstvej 8
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Kornblomstvej 8

Villa · 232 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 966 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.168 kr/m².1.801.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornblomstvej gns: 5.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-48,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.709.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980Ombygning
  • 1975jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 14
7900 Nykøbing M		200 m²106 m01-07-20261.250.000 kr.6.250 kr./m²
Kornblomstvej 5, Faarup
7900 Nykøbing M		282 m²44 m03-11-20241.450.000 kr.5.142 kr./m²
Sallingsundvej 19, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		225 m²483 m23-01-2024930.000 kr.4.133 kr./m²
Buntmagervej 2, Faarup
7900 Nykøbing M		213 m²283 m12-12-20232.195.000 kr.10.305 kr./m²
Kløvermarken 7
7900 Nykøbing M		226 m²764 m30-09-20261.300.000 kr.5.752 kr./m²
Lyngbjergvej 39
7900 Nykøbing M		212 m²387 m30-07-20263.900.000 kr.18.396 kr./m²
Dalvænget 7
7900 Nykøbing M		216 m²538 m30-09-20261.600.000 kr.7.407 kr./m²
Dalvænget 7
7900 Nykøbing M		216 m²538 m15-07-20261.600.000 kr.7.407 kr./m²
Lyngbjergvej 47
7900 Nykøbing M		256 m²354 m30-06-20261.595.000 kr.6.230 kr./m²
Primulavej 6, Faarup
7900 Nykøbing M		206 m²290 m29-05-20252.195.000 kr.10.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden