Bellisvej 18, Kulhuse

Fritidshus · 85 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1057 m²

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 85 m².1.941.230 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.946.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1242,45 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1995 · Alm. Salg: 72.500 kr.
28. aug. 1995 · Alm. Salg: 145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg145.000 kr.
majEjerskifte72.500 kr.
1970Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	73 m	25-03-2026	2.170.000 kr.	24.111 kr./m²
Bellisvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	275 m	30-10-2024	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	28 m	24-08-2026	2.058.000 kr.	31.182 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	28 m	20-09-2025	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	115 m²	226 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Bellisvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	256 m	18-05-2026	1.350.000 kr.	25.962 kr./m²
Digevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	228 m	07-10-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Gransangervej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	157 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Digevej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	84 m²	338 m	22-04-2025	2.580.000 kr.	30.714 kr./m²
Hyldebakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	82 m²	290 m	17-09-2024	2.245.000 kr.	27.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu