Bellisvej 19, Skalbjerg

Villa · 191 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 15.522 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 15522 m²
Indbygget carport: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkalbjergMedian pris/m² for villa i Skalbjerg (5492, sidste 24 mdr.): 7.059 kr/m² × 191 m².1.348.269 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering924.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-51,34 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 924.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.025.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2006Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 39, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	117 m²	160 m	17-11-2025	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Solgårdsvej 18, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	200 m²	666 m	01-09-2024	1.400.000 kr.	7.000 kr./m²
Overgade 1, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	155 m²	253 m	22-10-2024	1.050.000 kr.	6.774 kr./m²
Magtenbøllevej 39, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	208 m²	1,3 km	13-08-2024	2.495.000 kr.	11.995 kr./m²
Vestergade 25 5492 Vissenbjerg	187 m²	2,2 km	14-06-2026	2.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Svanevej 27 5492 Vissenbjerg	187 m²	2,3 km	03-07-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Magtenbøllevej 102, Magtenbølle 5492 Vissenbjerg	198 m²	2,2 km	29-12-2023	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Bakkevej 1 5492 Vissenbjerg	186 m²	2,4 km	01-04-2024	2.195.000 kr.	11.801 kr./m²
Østervang 33 5492 Vissenbjerg	171 m²	1,9 km	09-02-2024	1.800.000 kr.	10.526 kr./m²
Solgårdsvej 8, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	139 m²	609 m	08-04-2024	1.536.000 kr.	11.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu