Bellisvej 2, Kongsted

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 122 m².1.708.732 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.550.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,59 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	118 m²	37 m	28-01-2024	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	31 m	13-05-2026	1.705.000 kr.	10.029 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	31 m	11-03-2024	1.595.000 kr.	9.382 kr./m²
Høgevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	184 m	24-08-2025	1.360.000 kr.	11.057 kr./m²
Dyssevej 30, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	241 m	15-05-2024	1.655.000 kr.	13.908 kr./m²
Dyssevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	138 m	27-05-2025	1.975.000 kr.	15.551 kr./m²
Mågevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	266 m	17-06-2026	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Mågevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	130 m²	273 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Solbakken 9 4683 Rønnede	120 m²	670 m	08-09-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Lyngvej 12, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	830 m	29-08-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu