Bellisvej 2, Kulhuse

Fritidshus · 52 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.093 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 52 m².1.187.576 kr.
2Vores vurdering1.463.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,43 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2020jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1986Bygget
1983aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	238 m	24-08-2026	2.058.000 kr.	31.182 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	238 m	20-09-2025	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Bellisvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	530 m	30-10-2024	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Bellisvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	245 m	25-03-2026	2.170.000 kr.	24.111 kr./m²
Gransangervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	53 m²	282 m	07-12-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Kulmilevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	374 m	04-09-2025	1.850.000 kr.	36.275 kr./m²
Nattergalevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	537 m	13-05-2026	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Kløvervej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	109 m	05-06-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Hyldebakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	324 m	17-03-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Valmuevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	175 m	30-10-2025	1.627.000 kr.	29.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu