Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Bellisvej 25

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.632 kr/m².1.131.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 7.931 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering888.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,35 pct. siden jul. 2001
94k435k776k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020248. jul. 2001770.000 kr.I dag · vores estimat888.177 kr.Markedet · 1992345.625 kr.Markedet · 1993727.500 kr.Markedet · 1994600.500 kr.Markedet · 1995521.500 kr.Markedet · 1996409.250 kr.Markedet · 1997520.500 kr.Markedet · 1998344.250 kr.Markedet · 1999691.125 kr.Markedet · 2000662.125 kr.Markedet · 2001626.625 kr.Markedet · 2002114.375 kr.Markedet · 2003709.375 kr.Markedet · 2004649.750 kr.Markedet · 2005603.000 kr.Markedet · 2006805.625 kr.Markedet · 2007840.375 kr.Markedet · 2008854.500 kr.Markedet · 20091.376.000 kr.Markedet · 2010231.750 kr.Markedet · 2011869.875 kr.Markedet · 2012161.750 kr.Markedet · 20131.261.750 kr.Markedet · 20141.022.000 kr.Markedet · 2015434.750 kr.Markedet · 2016620.500 kr.Markedet · 2017862.375 kr.Markedet · 20181.105.750 kr.Markedet · 2019964.500 kr.Markedet · 20201.082.125 kr.Markedet · 20211.262.750 kr.Markedet · 20221.025.375 kr.Markedet · 2023931.625 kr.Markedet · 20241.142.125 kr.Markedet · 2025793.500 kr.Markedet · 20261.182.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2001 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
888.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 5
7850 Stoholm Jyll		124 m²159 m20-07-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Bellisvej 29
7850 Stoholm Jyll		132 m²55 m11-09-20261.035.000 kr.7.841 kr./m²
Bellisvej 15
7850 Stoholm Jyll		132 m²86 m15-01-20241.310.000 kr.9.924 kr./m²
Bellisvej 17
7850 Stoholm Jyll		132 m²105 m06-12-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Bellisvej 41
7850 Stoholm Jyll		136 m²47 m07-07-2026820.000 kr.6.029 kr./m²
Bellisvej 39
7850 Stoholm Jyll		142 m²71 m11-07-20241.425.000 kr.10.035 kr./m²
Bellisvej 11
7850 Stoholm Jyll		144 m²112 m06-10-20241.155.000 kr.8.021 kr./m²
Anemonevej 5
7850 Stoholm Jyll		128 m²154 m05-11-20241.087.500 kr.8.496 kr./m²
Anemonevej 4
7850 Stoholm Jyll		121 m²207 m20-07-20251.215.000 kr.10.041 kr./m²
Valmuevej 9
7850 Stoholm Jyll		124 m²459 m09-10-20261.270.000 kr.10.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden