Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Bellisvej 3

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.034 kr/m².1.333.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 8.934 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.296.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,50 pct. siden jun. 2018
87k489k891k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.095.000 kr.14. okt. 20211.150.000 kr.31. dec. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat1.296.725 kr.Markedet · 1992523.530 kr.Markedet · 1993430.785 kr.Markedet · 1994320.895 kr.Markedet · 1995523.395 kr.Markedet · 1996588.735 kr.Markedet · 1997595.215 kr.Markedet · 1998918.135 kr.Markedet · 1999783.000 kr.Markedet · 2000724.950 kr.Markedet · 2001704.970 kr.Markedet · 2002578.610 kr.Markedet · 2003684.990 kr.Markedet · 2004668.655 kr.Markedet · 2005677.025 kr.Markedet · 2006880.605 kr.Markedet · 2007974.430 kr.Markedet · 2008655.965 kr.Markedet · 2009671.355 kr.Markedet · 20101.082.835 kr.Markedet · 20111.175.985 kr.Markedet · 2012498.015 kr.Markedet · 2013605.205 kr.Markedet · 2014423.900 kr.Markedet · 2015914.355 kr.Markedet · 2016701.190 kr.Markedet · 2017939.735 kr.Markedet · 20181.204.200 kr.Markedet · 20191.061.775 kr.Markedet · 20201.268.190 kr.Markedet · 20211.058.805 kr.Markedet · 20221.396.710 kr.Markedet · 20231.038.825 kr.Markedet · 20241.377.675 kr.Markedet · 20251.338.390 kr.Markedet · 20261.356.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.296.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 7
7490 Aulum		130 m²70 m20-08-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Kløvervej 3
7490 Aulum		130 m²116 m28-11-20231.075.000 kr.8.269 kr./m²
Violvej 6
7490 Aulum		140 m²119 m20-06-20241.335.000 kr.9.536 kr./m²
Rosenvænget 32
7490 Aulum		132 m²400 m25-08-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Grønsværen 2
7490 Aulum		132 m²403 m18-06-20251.540.000 kr.11.667 kr./m²
Søndergade 4
7490 Aulum		137 m²588 m16-11-20241.050.000 kr.7.664 kr./m²
Industrivej Nord 26
7490 Aulum		139 m²621 m20-05-20242.390.000 kr.17.194 kr./m²
Lundgårdsparken 53
7490 Aulum		138 m²699 m11-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Søndermarken 7
7490 Aulum		126 m²368 m03-09-20261.025.000 kr.8.135 kr./m²
Markvænget 3
7490 Aulum		121 m²93 m13-01-20261.225.000 kr.10.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden