Prisvurdering · 7490 Aulum

Parkvej 6

Villa · 118 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 962 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.869 kr/m².907.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 9.323 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering940.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,63 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 620.000 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg: 785.000 kr.
22. apr. 2026 · Alm. Salg: 997.000 kr.
I dag · vores estimat: 940.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, familiehandel997.000 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
2005dec.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2004jul.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 8 7490 Aulum	118 m²	29 m	01-07-2026	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²
Parkvej 2 7490 Aulum	111 m²	45 m	18-04-2024	985.000 kr.	8.874 kr./m²
Parkvej 1 7490 Aulum	96 m²	53 m	08-02-2024	895.000 kr.	9.323 kr./m²
Vestergade 8 7490 Aulum	117 m²	266 m	05-06-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Grønningen 14 7490 Aulum	123 m²	238 m	11-12-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Rosenvænget 17 7490 Aulum	117 m²	585 m	14-12-2023	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Korsholmsvænget 6 7490 Aulum	114 m²	457 m	30-01-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Lundgårdsparken 3 7490 Aulum	114 m²	466 m	21-05-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Boghvedevej 13 7490 Aulum	120 m²	624 m	01-07-2026	1.345.000 kr.	11.208 kr./m²
Højgade 9 7490 Aulum	123 m²	441 m	17-03-2026	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu