Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Bellisvej 33

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.540 kr/m².6.130.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 36.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.727.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,86 pct. siden mar. 2015
1,1M2,9M4,7M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.650.000 kr.I dag · vores estimat6.727.322 kr.Markedet · 19921.382.630 kr.Markedet · 19931.058.870 kr.Markedet · 19941.119.290 kr.Markedet · 19951.517.530 kr.Markedet · 19961.584.790 kr.Markedet · 19971.693.280 kr.Markedet · 19982.005.830 kr.Markedet · 19992.319.330 kr.Markedet · 20002.290.640 kr.Markedet · 20012.687.170 kr.Markedet · 20022.836.700 kr.Markedet · 20032.732.390 kr.Markedet · 20042.707.500 kr.Markedet · 20053.296.690 kr.Markedet · 20064.882.810 kr.Markedet · 20074.990.730 kr.Markedet · 20084.071.510 kr.Markedet · 20093.920.270 kr.Markedet · 20103.769.790 kr.Markedet · 20113.440.520 kr.Markedet · 20122.893.700 kr.Markedet · 20133.663.390 kr.Markedet · 20143.583.780 kr.Markedet · 20153.644.390 kr.Markedet · 20164.270.630 kr.Markedet · 20173.968.340 kr.Markedet · 20184.295.900 kr.Markedet · 20194.779.070 kr.Markedet · 20204.607.500 kr.Markedet · 20215.555.410 kr.Markedet · 20226.448.790 kr.Markedet · 20235.764.030 kr.Markedet · 20246.891.680 kr.Markedet · 20256.777.300 kr.Markedet · 20267.809.760 kr.Markedet · 20278.022.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.727.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 17
3450 Allerød		183 m²97 m13-01-20256.550.000 kr.35.792 kr./m²
Bellisvej 53
3450 Allerød		133 m²85 m25-11-20255.045.000 kr.37.932 kr./m²
Callunavej 31
3450 Allerød		194 m²121 m21-05-20268.800.000 kr.45.361 kr./m²
Orchidevej 2
3450 Allerød		197 m²214 m16-07-20256.750.000 kr.34.264 kr./m²
Kollerødvej 60
3450 Allerød		185 m²303 m22-02-20254.625.000 kr.25.000 kr./m²
Toftevej 11
3450 Allerød		193 m²424 m17-06-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Nellikevej 1
3450 Allerød		182 m²258 m17-12-20246.600.000 kr.36.264 kr./m²
Lathyrusvej 3
3450 Allerød		181 m²243 m13-10-20245.945.000 kr.32.845 kr./m²
Humlevej 29
3450 Allerød		203 m²113 m17-09-20255.495.000 kr.27.069 kr./m²
Havebovej 1
3450 Allerød		186 m²566 m14-04-20266.745.000 kr.36.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden