Bellisvej 34, Tørring

Fritidshus · 78 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2009. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 850 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 78 m².1.527.474 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.454.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,10 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte637.500 kr.
2009nov.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 62, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	116 m	04-08-2026	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²
Bellisvej 27, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	150 m	21-11-2023	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Bellisvej 19, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	72 m	25-03-2024	1.485.000 kr.	17.892 kr./m²
Bellisvej 17, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	101 m	14-03-2024	1.287.500 kr.	15.512 kr./m²
Bellisvej 46, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	41 m	24-08-2024	2.050.000 kr.	24.405 kr./m²
Bellisvej 20, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	81 m	23-07-2026	1.215.000 kr.	16.875 kr./m²
Bellisvej 15, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	122 m	19-08-2026	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Bellisvej 16, Tørring 7620 Lemvig	71 m²	87 m	20-06-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Bellisvej 118, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	329 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Bellisvej 30, Tørring 7620 Lemvig	69 m²	43 m	30-04-2025	895.000 kr.	12.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu