Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Bellisvej 37

Villa · 105 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 555 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.567 kr/m².1.682.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 17.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.841.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,05 pct. siden sep. 2024
413k877k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202415. sep. 2024551.200 kr.I dag · vores estimat1.841.302 kr.Markedet · 1992413.280 kr.Markedet · 1993474.600 kr.Markedet · 1994498.855 kr.Markedet · 1995540.750 kr.Markedet · 1996637.035 kr.Markedet · 1997806.400 kr.Markedet · 1998779.310 kr.Markedet · 1999697.830 kr.Markedet · 2000687.015 kr.Markedet · 2001756.735 kr.Markedet · 2002800.835 kr.Markedet · 2003769.545 kr.Markedet · 2004851.340 kr.Markedet · 2005875.385 kr.Markedet · 20061.035.615 kr.Markedet · 20071.306.725 kr.Markedet · 20081.685.670 kr.Markedet · 20091.387.470 kr.Markedet · 20101.230.180 kr.Markedet · 20111.576.050 kr.Markedet · 20121.360.590 kr.Markedet · 20131.605.870 kr.Markedet · 20141.354.185 kr.Markedet · 20151.377.705 kr.Markedet · 20161.445.640 kr.Markedet · 20171.853.565 kr.Markedet · 20181.458.870 kr.Markedet · 20191.428.105 kr.Markedet · 20201.666.140 kr.Markedet · 20211.970.010 kr.Markedet · 20221.775.865 kr.Markedet · 20232.151.975 kr.Markedet · 20241.953.210 kr.Markedet · 20251.918.875 kr.Markedet · 20262.024.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2024 · Alm. Salg
551.200 kr.
I dag · vores estimat
1.841.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel551.200 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 4A
6700 Esbjerg		75 m²220 m22-01-20241.748.000 kr.23.307 kr./m²
Bellisvej 33
6700 Esbjerg		140 m²29 m06-02-20241.535.000 kr.10.964 kr./m²
Blichers Alle 1
6700 Esbjerg		102 m²297 m06-03-20252.450.000 kr.24.020 kr./m²
Jakob Gejsings Vej 17A
6700 Esbjerg		107 m²376 m09-12-20241.725.000 kr.16.121 kr./m²
Darumvej 98
6700 Esbjerg		107 m²456 m02-07-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²
Grundtvigs Alle 99
6700 Esbjerg		105 m²619 m23-11-20252.173.000 kr.20.695 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1
6700 Esbjerg		110 m²333 m17-06-20261.414.000 kr.12.855 kr./m²
Stuckenbergsvej 3
6700 Esbjerg		96 m²66 m10-04-20261.948.000 kr.20.292 kr./m²
Ringen 23
6700 Esbjerg		101 m²450 m17-11-20251.650.000 kr.16.337 kr./m²
Grundtvigs Alle 38B
6700 Esbjerg		100 m²440 m23-01-20241.080.000 kr.10.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden