Bellisvej 38, Tørring

Fritidshus · 90 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 90 m².1.762.470 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.669.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,71 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2014majEjerskifte
1999Ombygning
1982majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 22, Tørring 7620 Lemvig	90 m²	75 m	29-01-2026	1.525.000 kr.	16.944 kr./m²
Bellisvej 29, Tørring 7620 Lemvig	90 m²	208 m	23-06-2026	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Bellisvej 9, Tørring 7620 Lemvig	88 m²	142 m	22-09-2025	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²
Bellisvej 5, Tørring 7620 Lemvig	86 m²	188 m	28-03-2024	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Bellisvej 46, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	82 m	24-08-2024	2.050.000 kr.	24.405 kr./m²
Bellisvej 19, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	119 m	25-03-2024	1.485.000 kr.	17.892 kr./m²
Bellisvej 17, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	149 m	14-03-2024	1.287.500 kr.	15.512 kr./m²
Bellisvej 118, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	376 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Bellisvej 62, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	134 m	04-08-2026	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²
Bellisvej 27, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	202 m	21-11-2023	995.000 kr.	12.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu