Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Bellisvej 4, Kongsted

Villa · 170 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.146 kr/m² × 170 m².2.404.820 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.005.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,63 pct. siden feb. 2020
422k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.300.000 kr.9. jun. 20241.595.000 kr.31. okt. 20261.705.000 kr.I dag · vores estimat2.005.640 kr.Markedet · 1992620.670 kr.Markedet · 1993890.800 kr.Markedet · 1994748.510 kr.Markedet · 1995738.480 kr.Markedet · 1996989.230 kr.Markedet · 19971.035.470 kr.Markedet · 19981.262.250 kr.Markedet · 19991.246.610 kr.Markedet · 20001.255.280 kr.Markedet · 2001815.150 kr.Markedet · 20021.320.390 kr.Markedet · 2003911.030 kr.Markedet · 20041.266.160 kr.Markedet · 20051.428.340 kr.Markedet · 20061.783.470 kr.Markedet · 20072.266.610 kr.Markedet · 20081.910.970 kr.Markedet · 20091.691.500 kr.Markedet · 20101.939.020 kr.Markedet · 20111.489.540 kr.Markedet · 20121.254.430 kr.Markedet · 20131.204.960 kr.Markedet · 2014607.070 kr.Markedet · 2015870.230 kr.Markedet · 20161.143.080 kr.Markedet · 20171.496.000 kr.Markedet · 20181.442.110 kr.Markedet · 20191.570.970 kr.Markedet · 20201.598.510 kr.Markedet · 20211.904.850 kr.Markedet · 20222.542.690 kr.Markedet · 20231.844.330 kr.Markedet · 20242.233.120 kr.Markedet · 20252.493.390 kr.Markedet · 20262.720.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
9. jun. 2024 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.705.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 5, Kongsted
4683 Rønnede		118 m²36 m28-01-20241.550.000 kr.13.136 kr./m²
Dyssevænget 5, Kongsted
4683 Rønnede		171 m²116 m04-03-20252.395.000 kr.14.006 kr./m²
Dyssevænget 15, Kongsted
4683 Rønnede		168 m²233 m05-01-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Duevej 6, Kongsted
4683 Rønnede		174 m²324 m02-11-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²
Rosenvej 8, Kongsted
4683 Rønnede		162 m²203 m02-10-20241.895.000 kr.11.698 kr./m²
Kærsangervej 12, Kongsted
4683 Rønnede		173 m²646 m02-07-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²
Rypevej 1, Kongsted
4683 Rønnede		179 m²371 m20-11-20252.300.000 kr.12.849 kr./m²
Drosselvej 13, Kongsted
4683 Rønnede		170 m²838 m02-07-20241.725.000 kr.10.147 kr./m²
Kærsangervej 11, Kongsted
4683 Rønnede		164 m²620 m04-09-20252.230.000 kr.13.598 kr./m²
Ørnevej 1, Kongsted
4683 Rønnede		186 m²210 m16-02-20252.595.000 kr.13.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden