Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Bellisvej 41

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.078 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.204 kr/m².1.107.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 7.931 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.954 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering972.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,66 pct. siden jun. 2007
102k473k844k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020247. jun. 2007875.000 kr.30. sep. 2026820.000 kr.I dag · vores estimat972.988 kr.Markedet · 1992376.040 kr.Markedet · 1993791.520 kr.Markedet · 1994653.344 kr.Markedet · 1995567.392 kr.Markedet · 1996445.264 kr.Markedet · 1997566.304 kr.Markedet · 1998374.544 kr.Markedet · 1999751.944 kr.Markedet · 2000720.392 kr.Markedet · 2001681.768 kr.Markedet · 2002124.440 kr.Markedet · 2003771.800 kr.Markedet · 2004706.928 kr.Markedet · 2005656.064 kr.Markedet · 2006876.520 kr.Markedet · 2007914.328 kr.Markedet · 2008929.696 kr.Markedet · 20091.497.088 kr.Markedet · 2010252.144 kr.Markedet · 2011946.424 kr.Markedet · 2012175.984 kr.Markedet · 20131.372.784 kr.Markedet · 20141.111.936 kr.Markedet · 2015473.008 kr.Markedet · 2016675.104 kr.Markedet · 2017938.264 kr.Markedet · 20181.203.056 kr.Markedet · 20191.049.376 kr.Markedet · 20201.177.352 kr.Markedet · 20211.373.872 kr.Markedet · 20221.115.608 kr.Markedet · 20231.013.608 kr.Markedet · 20241.242.632 kr.Markedet · 2025863.328 kr.Markedet · 20261.286.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2007 · Alm. Salg
875.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
972.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 29
7850 Stoholm Jyll		132 m²28 m11-09-20261.035.000 kr.7.841 kr./m²
Bellisvej 15
7850 Stoholm Jyll		132 m²97 m15-01-20241.310.000 kr.9.924 kr./m²
Bellisvej 17
7850 Stoholm Jyll		132 m²101 m06-12-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Bellisvej 39
7850 Stoholm Jyll		142 m²25 m11-07-20241.425.000 kr.10.035 kr./m²
Bellisvej 11
7850 Stoholm Jyll		144 m²141 m06-10-20241.155.000 kr.8.021 kr./m²
Bellisvej 5
7850 Stoholm Jyll		124 m²172 m20-07-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Fyrrevænget 9
7850 Stoholm Jyll		136 m²277 m31-08-20261.100.000 kr.8.088 kr./m²
Fyrrevænget 9
7850 Stoholm Jyll		136 m²277 m27-07-20261.100.000 kr.8.088 kr./m²
Erantisvej 4
7850 Stoholm Jyll		135 m²282 m04-09-2025895.000 kr.6.630 kr./m²
Anemonevej 13
7850 Stoholm Jyll		136 m²444 m07-04-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden