Bellisvej 5

Fritidshus · 80 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.801 kr/m².1.885.830 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 22.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.990.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,70 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2017 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
2000Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 12 4873 Væggerløse	80 m²	81 m	03-08-2026	2.280.000 kr.	28.500 kr./m²
Bynkevej 14 4873 Væggerløse	79 m²	218 m	23-12-2025	1.300.800 kr.	16.466 kr./m²
Brudelysvej 16 4873 Væggerløse	80 m²	333 m	28-07-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Bjørneklovej 1 4873 Væggerløse	78 m²	224 m	17-08-2025	2.110.000 kr.	27.051 kr./m²
Følfodvej 3 4873 Væggerløse	78 m²	244 m	28-04-2026	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Humlevænget 11 4873 Væggerløse	80 m²	499 m	19-07-2024	2.335.000 kr.	29.188 kr./m²
Gøgeurtvej 11 4873 Væggerløse	77 m²	394 m	14-01-2024	2.245.000 kr.	29.156 kr./m²
Bjørneklovej 16 4873 Væggerløse	76 m²	318 m	25-08-2024	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Holmegårdsvej 29 4873 Væggerløse	85 m²	223 m	15-08-2025	2.263.000 kr.	26.624 kr./m²
Klintevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	669 m	31-07-2025	904.500 kr.	11.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu