Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bellisvej 6

Villa · 168 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.902 kr/m².10.199.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.412.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+841,26 pct. siden dec. 1999
563k4,2M7,9M11,5M15,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19991.000.000 kr.I dag · vores estimat9.412.563 kr.Markedet · 19921.179.024 kr.Markedet · 19931.261.680 kr.Markedet · 19941.195.488 kr.Markedet · 19951.026.312 kr.Markedet · 19961.910.832 kr.Markedet · 19971.880.424 kr.Markedet · 19981.161.048 kr.Markedet · 19991.396.920 kr.Markedet · 20001.924.272 kr.Markedet · 20012.315.880 kr.Markedet · 20022.786.952 kr.Markedet · 20032.306.976 kr.Markedet · 20042.593.416 kr.Markedet · 20053.799.824 kr.Markedet · 20064.538.856 kr.Markedet · 20075.040.000 kr.Markedet · 20085.577.096 kr.Markedet · 20093.925.152 kr.Markedet · 20104.194.792 kr.Markedet · 20114.768.176 kr.Markedet · 20124.167.912 kr.Markedet · 20134.427.976 kr.Markedet · 20144.620.000 kr.Markedet · 20154.827.984 kr.Markedet · 20165.557.944 kr.Markedet · 20175.908.560 kr.Markedet · 20186.381.312 kr.Markedet · 20196.168.456 kr.Markedet · 20207.339.080 kr.Markedet · 20218.788.416 kr.Markedet · 20229.518.880 kr.Markedet · 20237.264.152 kr.Markedet · 20249.277.632 kr.Markedet · 202510.770.648 kr.Markedet · 202611.889.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.412.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 14
2720 Vanløse		176 m²63 m29-05-202510.695.000 kr.60.767 kr./m²
Tulipanvej 6
2720 Vanløse		160 m²101 m15-06-202614.400.000 kr.90.000 kr./m²
Limfjordsvej 55
2720 Vanløse		174 m²218 m20-11-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Åløkkevej 20
2720 Vanløse		167 m²479 m04-12-20248.750.000 kr.52.395 kr./m²
Dønnerupvej 4
2720 Vanløse		168 m²601 m21-11-20239.650.000 kr.57.440 kr./m²
Bellahøjvej 145
2720 Vanløse		164 m²477 m07-11-20247.195.000 kr.43.872 kr./m²
Limfjordsvej 50
2720 Vanløse		178 m²195 m05-06-202511.900.000 kr.66.854 kr./m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²797 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Katrinedalsvej 27
2720 Vanløse		168 m²863 m13-08-20249.700.000 kr.57.738 kr./m²
Thyvej 29
2720 Vanløse		156 m²334 m05-06-20249.850.000 kr.63.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden