Benedikte Alle 14

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.536 kr/m².3.982.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenedikte gns: 26.515 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.026.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,85 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.026.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1972jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benedikte Alle 20 2690 Karlslunde	146 m²	44 m	07-01-2025	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Benedikte Alle 23 2690 Karlslunde	146 m²	216 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Benedikte Alle 9 2690 Karlslunde	132 m²	122 m	08-04-2025	3.575.000 kr.	27.083 kr./m²
Benedikte Alle 40 2690 Karlslunde	132 m²	208 m	04-09-2025	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Benedikte Alle 12 2690 Karlslunde	164 m²	35 m	23-11-2023	4.025.000 kr.	24.543 kr./m²
Margrethe Alle 40 2690 Karlslunde	146 m²	47 m	14-10-2025	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²
Margrethe Alle 51 2690 Karlslunde	146 m²	155 m	18-06-2025	4.030.000 kr.	27.603 kr./m²
Margrethe Alle 75 2690 Karlslunde	146 m²	218 m	13-12-2023	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Bastebjerg 33 2690 Karlslunde	144 m²	304 m	12-08-2026	4.995.000 kr.	34.688 kr./m²
Fugleparken 51 2690 Karlslunde	146 m²	451 m	06-07-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu