Benedikte Alle 16

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.869 kr/m².3.942.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenedikte gns: 26.515 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.979.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,43 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.979.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2014mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benedikte Alle 9 2690 Karlslunde	132 m²	113 m	08-04-2025	3.575.000 kr.	27.083 kr./m²
Benedikte Alle 40 2690 Karlslunde	132 m²	205 m	04-09-2025	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Benedikte Alle 20 2690 Karlslunde	146 m²	47 m	07-01-2025	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Benedikte Alle 23 2690 Karlslunde	146 m²	210 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Benedikte Alle 12 2690 Karlslunde	164 m²	41 m	23-11-2023	4.025.000 kr.	24.543 kr./m²
Bastebjerg 16 2690 Karlslunde	133 m²	253 m	28-01-2026	4.825.000 kr.	36.278 kr./m²
Sønderholmsvej 2 2690 Karlslunde	131 m²	214 m	20-01-2026	4.895.000 kr.	37.366 kr./m²
Fugleparken 37 2690 Karlslunde	133 m²	454 m	21-11-2023	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Anne Marie Alle 8 2690 Karlslunde	128 m²	170 m	27-08-2024	4.075.000 kr.	31.836 kr./m²
Fugleparken 13 2690 Karlslunde	130 m²	415 m	18-06-2025	3.925.000 kr.	30.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu