Benedikte Alle 8

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.947.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.834 kr/m².4.318.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenedikte gns: 26.515 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.701.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,38 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.701.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benedikte Alle 12 2690 Karlslunde	164 m²	62 m	23-11-2023	4.025.000 kr.	24.543 kr./m²
Benedikte Alle 20 2690 Karlslunde	146 m²	101 m	07-01-2025	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Benedikte Alle 23 2690 Karlslunde	146 m²	244 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Benedikte Alle 9 2690 Karlslunde	132 m²	143 m	08-04-2025	3.575.000 kr.	27.083 kr./m²
Benedikte Alle 40 2690 Karlslunde	132 m²	246 m	04-09-2025	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Anne Marie Alle 9 2690 Karlslunde	163 m²	132 m	27-08-2025	4.020.000 kr.	24.663 kr./m²
Brødmosen 10 2690 Karlslunde	163 m²	145 m	18-02-2026	6.925.000 kr.	42.485 kr./m²
Margrethe Alle 62 2690 Karlslunde	163 m²	154 m	14-04-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Margrethe Alle 17 2690 Karlslunde	161 m²	269 m	23-05-2026	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²
Fugleparken 89 2690 Karlslunde	175 m²	474 m	09-02-2025	5.035.000 kr.	28.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu