Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Benediktesvej 70

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.959 kr/m².1.401.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBenediktesvej gns: 8.306 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 9.311 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.120.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,15 pct. siden apr. 1997
177k979k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020242. apr. 1997640.000 kr.I dag · vores estimat1.120.933 kr.Markedet · 1992625.520 kr.Markedet · 1993582.960 kr.Markedet · 1994387.800 kr.Markedet · 1995499.100 kr.Markedet · 1996576.380 kr.Markedet · 1997733.460 kr.Markedet · 1998753.620 kr.Markedet · 1999628.460 kr.Markedet · 2000627.760 kr.Markedet · 2001796.040 kr.Markedet · 20021.122.240 kr.Markedet · 20031.336.720 kr.Markedet · 2004973.840 kr.Markedet · 20051.022.700 kr.Markedet · 2006950.600 kr.Markedet · 20071.060.780 kr.Markedet · 20081.116.500 kr.Markedet · 2009892.640 kr.Markedet · 2010926.100 kr.Markedet · 2011804.020 kr.Markedet · 2012770.280 kr.Markedet · 2013488.320 kr.Markedet · 20141.252.720 kr.Markedet · 2015696.500 kr.Markedet · 20161.174.040 kr.Markedet · 2017436.800 kr.Markedet · 2018912.380 kr.Markedet · 2019582.960 kr.Markedet · 2020798.280 kr.Markedet · 20211.145.060 kr.Markedet · 20221.057.000 kr.Markedet · 20231.046.360 kr.Markedet · 2024906.080 kr.Markedet · 2025912.240 kr.Markedet · 2026911.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1997 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.120.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²105 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²138 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²
Benediktesvej 50
6320 Egernsund		149 m²79 m04-09-20261.665.000 kr.11.174 kr./m²
Reefslagervænget 1
6320 Egernsund		135 m²347 m24-06-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²516 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²328 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Sundgade 21C
6320 Egernsund		123 m²325 m04-04-20251.275.000 kr.10.366 kr./m²
Sundgade 39A
6320 Egernsund		115 m²277 m08-06-2026575.000 kr.5.000 kr./m²
Sundgade 42
6320 Egernsund		166 m²299 m25-05-20262.250.000 kr.13.554 kr./m²
Svinget 13
6320 Egernsund		104 m²256 m30-10-2026650.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden