Benediktesvej 8

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.178 kr/m².1.239.432 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenediktesvej gns: 8.306 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 9.311 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering992.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,87 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 885.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 992.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte385.000 kr.
2008feb.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benediktesvej 24 6320 Egernsund	144 m²	81 m	21-05-2025	1.090.000 kr.	7.569 kr./m²
Benediktesvej 92 6320 Egernsund	144 m²	287 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	8.507 kr./m²
Benediktesvej 50 6320 Egernsund	149 m²	142 m	04-09-2026	1.665.000 kr.	11.174 kr./m²
Sundgade 21C 6320 Egernsund	123 m²	150 m	04-04-2025	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Sundgade 39A 6320 Egernsund	115 m²	229 m	08-06-2026	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Reefslagervænget 1 6320 Egernsund	135 m²	171 m	24-06-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²
Svinget 13 6320 Egernsund	104 m²	407 m	30-10-2026	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Engvej 6 6320 Egernsund	110 m²	893 m	28-10-2024	631.827 kr.	5.744 kr./m²
Reefslagervænget 9 6320 Egernsund	151 m²	123 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Kystvej 5 6320 Egernsund	144 m²	659 m	19-02-2024	1.012.500 kr.	7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu