Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Benediktesvej 80

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.489 kr/m².1.578.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBenediktesvej gns: 8.306 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 9.311 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.324.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,73 pct. siden jul. 2015
199k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020249. jul. 2015394.556 kr.I dag · vores estimat1.324.655 kr.Markedet · 1992701.476 kr.Markedet · 1993653.748 kr.Markedet · 1994434.890 kr.Markedet · 1995559.705 kr.Markedet · 1996646.369 kr.Markedet · 1997822.523 kr.Markedet · 1998845.131 kr.Markedet · 1999704.773 kr.Markedet · 2000703.988 kr.Markedet · 2001892.702 kr.Markedet · 20021.258.512 kr.Markedet · 20031.499.036 kr.Markedet · 20041.092.092 kr.Markedet · 20051.146.885 kr.Markedet · 20061.066.030 kr.Markedet · 20071.189.589 kr.Markedet · 20081.252.075 kr.Markedet · 20091.001.032 kr.Markedet · 20101.038.555 kr.Markedet · 2011901.651 kr.Markedet · 2012863.814 kr.Markedet · 2013547.616 kr.Markedet · 20141.404.836 kr.Markedet · 2015781.075 kr.Markedet · 20161.316.602 kr.Markedet · 2017489.840 kr.Markedet · 20181.023.169 kr.Markedet · 2019653.748 kr.Markedet · 2020895.214 kr.Markedet · 20211.284.103 kr.Markedet · 20221.185.350 kr.Markedet · 20231.173.418 kr.Markedet · 20241.016.104 kr.Markedet · 20251.023.012 kr.Markedet · 20261.022.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2015 · Alm. Salg
394.556 kr.
I dag · vores estimat
1.324.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, familiehandel394.556 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktesvej 50
6320 Egernsund		149 m²119 m04-09-20261.665.000 kr.11.174 kr./m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²38 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²213 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²381 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Sundgade 42
6320 Egernsund		166 m²247 m25-05-20262.250.000 kr.13.554 kr./m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²419 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²637 m18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²
Reefslagervænget 1
6320 Egernsund		135 m²420 m24-06-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Havnevej 66
6320 Egernsund		184 m²461 m26-08-20262.295.000 kr.12.473 kr./m²
Sundgade 21C
6320 Egernsund		123 m²339 m04-04-20251.275.000 kr.10.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden