Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Bennebo Gade 2, Bennebo

Landejendom · 268 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 24.460 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
24460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.329 kr/m².2.906.475 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.705.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+770,53 pct. siden apr. 2021
1,0M14,7M28,3M42,0M55,7M19921997200120052009201320182022202630. apr. 20211.000.000 kr.31. jul. 20221.000.000 kr.10. okt. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat8.705.259 kr.Markedet · 19922.289.256 kr.Markedet · 19931.276.216 kr.Markedet · 19941.272.732 kr.Markedet · 19962.466.672 kr.Markedet · 19971.077.360 kr.Markedet · 19982.117.200 kr.Markedet · 19993.046.892 kr.Markedet · 20002.385.736 kr.Markedet · 20011.829.368 kr.Markedet · 20022.892.256 kr.Markedet · 20032.587.808 kr.Markedet · 20043.526.880 kr.Markedet · 20054.001.240 kr.Markedet · 20063.888.144 kr.Markedet · 20074.982.656 kr.Markedet · 20084.569.668 kr.Markedet · 20095.171.864 kr.Markedet · 20105.018.836 kr.Markedet · 20115.347.940 kr.Markedet · 20125.360.000 kr.Markedet · 20132.208.320 kr.Markedet · 20142.618.092 kr.Markedet · 20164.179.192 kr.Markedet · 20175.657.748 kr.Markedet · 201810.328.452 kr.Markedet · 20193.923.788 kr.Markedet · 20202.760.400 kr.Markedet · 20216.447.008 kr.Markedet · 20226.743.952 kr.Markedet · 20234.745.744 kr.Markedet · 20243.679.908 kr.Markedet · 20253.768.080 kr.Markedet · 20267.923.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
10. okt. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.705.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydebjergvej 10
4440 Mørkøv		190 m²1,1 km29-07-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²
Nørreskovvej 4, Skamstrup
4440 Mørkøv		225 m²3,8 km13-04-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²
Skovlyvej 4, Friheden
4440 Mørkøv		173 m²2,3 km15-01-20251.995.000 kr.11.532 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb
4440 Mørkøv		149 m²2,3 km05-01-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Køllevej 5
4440 Mørkøv		143 m²2,2 km16-04-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Nøkkentved 18, Knabstrup
4440 Mørkøv		320 m²6,0 km27-08-20241.913.042 kr.5.978 kr./m²
Bjergby Statshuse 10
4440 Mørkøv		178 m²4,9 km03-04-20253.700.000 kr.20.787 kr./m²
Ringstedvej 81, Frydendal
4440 Mørkøv		178 m²5,4 km25-05-20254.025.000 kr.22.612 kr./m²
Tømmerupvej 40
4440 Mørkøv		176 m²5,4 km19-08-20241.636.717 kr.9.300 kr./m²
Ulkestrupvej 17, Ulkestrup
4440 Mørkøv		165 m²5,1 km03-09-20256.700.000 kr.40.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden