Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Bennebo Sø 2

Landejendom · 150 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 29.501 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
29501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.173 kr/m².3.121.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)29501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.504.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,35 pct. siden mar. 2020
603k8,2M15,9M23,5M31,2M19921997200120052009201320182022202631. mar. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.504.948 kr.Markedet · 19921.281.300 kr.Markedet · 1993714.300 kr.Markedet · 1994712.350 kr.Markedet · 19961.380.600 kr.Markedet · 1997603.000 kr.Markedet · 19981.185.000 kr.Markedet · 19991.705.350 kr.Markedet · 20001.335.300 kr.Markedet · 20011.023.900 kr.Markedet · 20021.618.800 kr.Markedet · 20031.448.400 kr.Markedet · 20041.974.000 kr.Markedet · 20052.239.500 kr.Markedet · 20062.176.200 kr.Markedet · 20072.788.800 kr.Markedet · 20082.557.650 kr.Markedet · 20092.894.700 kr.Markedet · 20102.809.050 kr.Markedet · 20112.993.250 kr.Markedet · 20123.000.000 kr.Markedet · 20131.236.000 kr.Markedet · 20141.465.350 kr.Markedet · 20162.339.100 kr.Markedet · 20173.166.650 kr.Markedet · 20185.780.850 kr.Markedet · 20192.196.150 kr.Markedet · 20201.545.000 kr.Markedet · 20213.608.400 kr.Markedet · 20223.774.600 kr.Markedet · 20232.656.200 kr.Markedet · 20242.059.650 kr.Markedet · 20252.109.000 kr.Markedet · 20264.434.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køllevej 5
4440 Mørkøv		143 m²2,4 km16-04-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb
4440 Mørkøv		149 m²2,9 km05-01-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Grydebjergvej 10
4440 Mørkøv		190 m²1,4 km29-07-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²
Skovlyvej 4, Friheden
4440 Mørkøv		173 m²2,8 km15-01-20251.995.000 kr.11.532 kr./m²
Skamstrupvej 20B
4440 Mørkøv		115 m²2,9 km04-05-20263.400.000 kr.29.565 kr./m²
Nøkkentved 25, Knabstrup
4440 Mørkøv		149 m²5,5 km29-06-20252.875.000 kr.19.295 kr./m²
Skolevej 58, Knabstrup
4440 Mørkøv		143 m²5,6 km13-01-20253.350.000 kr.23.427 kr./m²
Ulkestrupvej 17, Ulkestrup
4440 Mørkøv		165 m²5,5 km03-09-20256.700.000 kr.40.606 kr./m²
Bjergby Statshuse 10
4440 Mørkøv		178 m²5,3 km03-04-20253.700.000 kr.20.787 kr./m²
Bjergby Statshuse 2
4440 Mørkøv		166 m²6,1 km27-04-20242.295.000 kr.13.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden