Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Bentevej 6

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.198 kr/m².4.191.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBentevej gns: 24.969 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.443.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,14 pct. siden mar. 2021
694k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.240.000 kr.I dag · vores estimat4.443.491 kr.Markedet · 1992837.564 kr.Markedet · 1993931.008 kr.Markedet · 19941.037.400 kr.Markedet · 19951.055.964 kr.Markedet · 19961.096.368 kr.Markedet · 19971.250.184 kr.Markedet · 19981.389.336 kr.Markedet · 19991.350.804 kr.Markedet · 20001.177.800 kr.Markedet · 20011.656.876 kr.Markedet · 20021.748.292 kr.Markedet · 20031.979.952 kr.Markedet · 20041.948.128 kr.Markedet · 20051.946.880 kr.Markedet · 20063.054.480 kr.Markedet · 20071.941.264 kr.Markedet · 20082.862.912 kr.Markedet · 20092.366.832 kr.Markedet · 20101.525.368 kr.Markedet · 20112.306.460 kr.Markedet · 20122.171.520 kr.Markedet · 20132.238.756 kr.Markedet · 20142.016.300 kr.Markedet · 20153.171.012 kr.Markedet · 20162.615.340 kr.Markedet · 20172.883.192 kr.Markedet · 20182.915.952 kr.Markedet · 20193.092.700 kr.Markedet · 20203.289.572 kr.Markedet · 20213.716.076 kr.Markedet · 20224.023.552 kr.Markedet · 20233.806.400 kr.Markedet · 20243.742.128 kr.Markedet · 20254.036.812 kr.Markedet · 20264.513.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.240.000 kr.
I dag · vores estimat
4.443.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.240.000 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bentevej 2
3660 Stenløse		154 m²48 m18-05-20253.995.000 kr.25.942 kr./m²
Henriettevej 6
3660 Stenløse		157 m²118 m24-02-20253.850.000 kr.24.522 kr./m²
Emmavej 2
3660 Stenløse		156 m²202 m23-04-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Henriettevej 3
3660 Stenløse		158 m²122 m18-06-20264.895.000 kr.30.981 kr./m²
Dianavej 8
3660 Stenløse		160 m²205 m04-03-20253.750.000 kr.23.438 kr./m²
Edithvej 12
3660 Stenløse		154 m²317 m28-05-20266.200.000 kr.40.260 kr./m²
Bauneholmvej 2
3660 Stenløse		148 m²159 m23-06-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
Stærevej 6
3660 Stenløse		163 m²347 m26-02-20243.550.000 kr.21.779 kr./m²
Rørsangervej 4
3660 Stenløse		152 m²501 m06-01-20265.050.000 kr.33.224 kr./m²
Agnetevej 2
3660 Stenløse		143 m²47 m09-03-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden