Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Bentsensvej 10, Kildekrog

Fritidshus · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 61.007 kr/m² × 128 m².7.808.896 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.975.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+749,21 pct. siden nov. 2018
425k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20182.300.000 kr.14. jul. 20195.900.000 kr.31. maj 2020939.167 kr.I dag · vores estimat7.975.525 kr.Markedet · 1992424.832 kr.Markedet · 1993745.984 kr.Markedet · 1994627.840 kr.Markedet · 1995685.696 kr.Markedet · 19961.057.280 kr.Markedet · 1997979.456 kr.Markedet · 1998905.216 kr.Markedet · 19991.244.416 kr.Markedet · 20001.286.400 kr.Markedet · 20011.658.624 kr.Markedet · 20021.563.520 kr.Markedet · 20032.007.936 kr.Markedet · 20042.695.168 kr.Markedet · 20052.528.640 kr.Markedet · 20064.097.536 kr.Markedet · 20073.498.624 kr.Markedet · 20084.347.520 kr.Markedet · 20092.641.280 kr.Markedet · 20103.757.696 kr.Markedet · 20112.614.528 kr.Markedet · 20122.914.816 kr.Markedet · 20132.020.864 kr.Markedet · 20142.574.336 kr.Markedet · 20153.452.160 kr.Markedet · 20162.427.648 kr.Markedet · 20173.286.528 kr.Markedet · 20183.857.408 kr.Markedet · 20193.635.840 kr.Markedet · 20204.031.872 kr.Markedet · 20215.969.792 kr.Markedet · 20225.189.248 kr.Markedet · 20235.847.680 kr.Markedet · 20246.346.880 kr.Markedet · 20255.928.832 kr.Markedet · 20266.400.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
939.167 kr.
I dag · vores estimat
7.975.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerskifte939.167 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte5.900.000 kr.
  • Ombygning
  • 2018nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bentsensvej 7C, Kildekrog
3100 Hornbæk		99 m²65 m12-10-20254.300.000 kr.43.434 kr./m²
Bentsensvej 12, Kildekrog
3100 Hornbæk		90 m²24 m11-11-20266.400.000 kr.71.111 kr./m²
Solbakkevej 6
3100 Hornbæk		128 m²409 m12-08-20246.800.000 kr.53.125 kr./m²
Nordre Strandvej 541
3100 Hornbæk		130 m²312 m10-08-20255.250.000 kr.40.385 kr./m²
Kildevej 7
3100 Hornbæk		135 m²94 m27-10-20257.600.000 kr.56.296 kr./m²
Edenvej 14, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		129 m²721 m08-01-20257.100.000 kr.55.039 kr./m²
Gartnervænget 5, Kildekrog
3100 Hornbæk		128 m²802 m29-12-20255.800.000 kr.45.312 kr./m²
Nordre Strandvej 537
3100 Hornbæk		138 m²282 m16-02-20248.100.000 kr.58.696 kr./m²
Skovskadevej 2, Kildekrog
3100 Hornbæk		132 m²668 m23-01-202511.600.000 kr.87.879 kr./m²
Nordre Strandvej 447A
3100 Hornbæk		128 m²959 m14-01-20265.325.000 kr.41.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden