Prisvurdering · 3100 Hornbæk
Fritidshus · 117 m² · bygget 1935
Fritidshus på 117 m², grund på 2.038 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 8.795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 61% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.795.000 kr / Estimat: 5.458.682 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Villingebækvej 39, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 90 m² | 1,1 km | 03-05-2024 | 4.030.000 kr. | 44.778 kr./m² |
| Villingebækvej 23C, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 180 m² | 1,3 km | 21-11-2023 | 8.445.000 kr. | 46.917 kr./m² |
| Lyngbakken 9, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 122 m² | 272 m | 14-10-2025 | 6.750.000 kr. | 55.328 kr./m² |
| Nordre Strandvej 475 3100 Hornbæk | 117 m² | 650 m | 05-06-2026 | 9.125.000 kr. | 77.991 kr./m² |
| Birkekrogen 22, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 112 m² | 357 m | 07-08-2025 | 2.900.000 kr. | 25.893 kr./m² |
| Baroniet 35, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 109 m² | 254 m | 14-01-2026 | 4.150.000 kr. | 38.073 kr./m² |
| Teilmanns Alle 12 3100 Hornbæk | 115 m² | 671 m | 29-09-2026 | 6.700.000 kr. | 58.261 kr./m² |
| Vibevej 20 3100 Hornbæk | 116 m² | 854 m | 06-08-2026 | 5.950.000 kr. | 51.293 kr./m² |
| Vibevej 20 3100 Hornbæk | 116 m² | 854 m | 03-06-2026 | 5.950.000 kr. | 51.293 kr./m² |
| Baroniet 20, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 106 m² | 194 m | 07-04-2025 | 4.550.000 kr. | 42.925 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgF1Soltoften 5, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,2 km væk156 m² 7 vær. 196012.800.000 kr.82.051 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgGranbovej 7, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,3 km væk309 m² 9 vær. 192829.000.000 kr.93.851 kr/m² · 344 dage på markedet
Til salgBirkekrogen 133100 Hornbæk · 0,3 km væk65 m² 3 vær. 19543.950.000 kr.60.769 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgBaroniet 34, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk73 m² 5 vær. 19875.750.000 kr.78.767 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgBark.Margrethes Vej 28, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,3 km væk32 m² 3 vær. 19625.250.000 kr.164.062 kr/m² · 34 dage på markedet
Til salgBark.Margrethes Vej 15, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,4 km væk76 m² 4 vær. 19595.900.000 kr.77.632 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgTyttebærvej 5, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,4 km væk186 m² 5 vær. 202211.995.000 kr.64.489 kr/m² · 233 dage på markedet
Til salgBark.Margrethes Vej 16, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,4 km væk120 m² 4 vær. 20037.100.000 kr.59.167 kr/m² · 229 dage på markedet
Til salgLyngbakken 6A, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,4 km væk147 m² 5 vær. 202513.495.000 kr.91.803 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgKildevænget 6, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,5 km væk164 m² 6 vær. 19687.895.000 kr.48.140 kr/m² · 211 dage på markedet
Til salgGrænsestien 20B3100 Hornbæk · 0,5 km væk111 m² 3 vær. 20228.995.000 kr.81.036 kr/m² · 530 dage på markedet
Til salgGrænsestien 22B3100 Hornbæk · 0,5 km væk120 m² 5 vær. 197911.500.000 kr.95.833 kr/m² · 113 dage på markedet
eStatic