Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Bentsensvej 7C, Kildekrog

Fritidshus · 99 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.174 m², 1 værelser, opført i 1960. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.039.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 61.007 kr/m² × 99 m².6.039.693 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.718.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,25 pct. siden jan. 2026
329k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat6.718.872 kr.Markedet · 1992328.581 kr.Markedet · 1993576.972 kr.Markedet · 1994485.595 kr.Markedet · 1995530.343 kr.Markedet · 1996817.740 kr.Markedet · 1997757.548 kr.Markedet · 1998700.128 kr.Markedet · 1999962.478 kr.Markedet · 2000994.950 kr.Markedet · 20011.282.842 kr.Markedet · 20021.209.285 kr.Markedet · 20031.553.013 kr.Markedet · 20042.084.544 kr.Markedet · 20051.955.745 kr.Markedet · 20063.169.188 kr.Markedet · 20072.705.967 kr.Markedet · 20083.362.535 kr.Markedet · 20092.042.865 kr.Markedet · 20102.906.343 kr.Markedet · 20112.022.174 kr.Markedet · 20122.254.428 kr.Markedet · 20131.563.012 kr.Markedet · 20141.991.088 kr.Markedet · 20152.670.030 kr.Markedet · 20161.877.634 kr.Markedet · 20172.541.924 kr.Markedet · 20182.983.464 kr.Markedet · 20192.812.095 kr.Markedet · 20203.118.401 kr.Markedet · 20214.617.261 kr.Markedet · 20224.013.559 kr.Markedet · 20234.522.815 kr.Markedet · 20244.908.915 kr.Markedet · 20254.585.581 kr.Markedet · 20264.950.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.718.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bentsensvej 12, Kildekrog
3100 Hornbæk		90 m²85 m11-11-20266.400.000 kr.71.111 kr./m²
Teilmanns Alle 3B
3100 Hornbæk		99 m²325 m03-02-20268.750.000 kr.88.384 kr./m²
Enevej 6
3100 Hornbæk		100 m²413 m25-11-20244.700.000 kr.47.000 kr./m²
Baroniet 22, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		99 m²566 m09-01-20263.625.000 kr.36.616 kr./m²
Fridasvej 16
3100 Hornbæk		94 m²267 m15-07-20243.500.000 kr.37.234 kr./m²
Teilmanns Alle 2F
3100 Hornbæk		95 m²395 m20-04-20246.500.000 kr.68.421 kr./m²
Strandparken 25
3100 Hornbæk		97 m²596 m01-06-20265.700.000 kr.58.763 kr./m²
Solbakkevej 4
3100 Hornbæk		104 m²430 m09-04-20263.800.000 kr.36.538 kr./m²
Månehøjen 11
3100 Hornbæk		95 m²552 m07-10-20258.900.000 kr.93.684 kr./m²
Solbakkevej 80
3100 Hornbæk		100 m²832 m09-02-20263.300.000 kr.33.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden