Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Bentsensvej 8B, Kildekrog

Fritidshus · 234 m² · bygget 1820

Om boligen

Fritidshus på 234 m², grund på 1.388 m², 10 værelser, opført i 1820, renoveret i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1820
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 61.007 kr/m² × 234 m².14.275.638 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.107.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,47 pct. siden jul. 2001
777k4,0M7,3M10,5M13,8M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20012.400.000 kr.I dag · vores estimat6.107.268 kr.Markedet · 1992776.646 kr.Markedet · 19931.363.752 kr.Markedet · 19941.147.770 kr.Markedet · 19951.253.538 kr.Markedet · 19961.932.840 kr.Markedet · 19971.790.568 kr.Markedet · 19981.654.848 kr.Markedet · 19992.274.948 kr.Markedet · 20002.351.700 kr.Markedet · 20013.032.172 kr.Markedet · 20022.858.310 kr.Markedet · 20033.670.758 kr.Markedet · 20044.927.104 kr.Markedet · 20054.622.670 kr.Markedet · 20067.490.808 kr.Markedet · 20076.395.922 kr.Markedet · 20087.947.810 kr.Markedet · 20094.828.590 kr.Markedet · 20106.869.538 kr.Markedet · 20114.779.684 kr.Markedet · 20125.328.648 kr.Markedet · 20133.694.392 kr.Markedet · 20144.706.208 kr.Markedet · 20156.310.980 kr.Markedet · 20164.438.044 kr.Markedet · 20176.008.184 kr.Markedet · 20187.051.824 kr.Markedet · 20196.646.770 kr.Markedet · 20207.370.766 kr.Markedet · 202110.913.526 kr.Markedet · 20229.486.594 kr.Markedet · 202310.690.290 kr.Markedet · 202411.602.890 kr.Markedet · 202510.838.646 kr.Markedet · 202611.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2001 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.107.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornebakken 7
3100 Hornbæk		219 m²1,0 km06-07-202613.250.000 kr.60.502 kr./m²
Hornebakken 7, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		219 m²1,0 km06-07-202613.250.000 kr.60.502 kr./m²
Nordre Strandvej 422
3100 Hornbæk		260 m²1,3 km20-11-202515.150.000 kr.58.269 kr./m²
Maarevej 5
3100 Hornbæk		178 m²441 m27-02-20256.300.000 kr.35.393 kr./m²
Villingebæk Strandvej 551
3100 Hornbæk		175 m²390 m30-01-20248.550.000 kr.48.857 kr./m²
Thorshøj Alle 16
3100 Hornbæk		209 m²1,7 km02-09-20256.745.000 kr.32.273 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²918 m08-03-202615.950.000 kr.87.158 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²918 m14-12-202316.900.000 kr.92.350 kr./m²
Tredie Tangvej 6
3100 Hornbæk		190 m²1,2 km20-03-202414.500.000 kr.76.316 kr./m²
Nordre Strandvej 493
3100 Hornbæk		163 m²468 m06-03-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden