Benzonsvej 7

Villa · 150 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.291 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1291 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.576 kr/m².1.552.000 kr.
2Vores vurdering2.057.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,41 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1993 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.057.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1993nov.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Hansensvej 5 4540 Fårevejle	148 m²	101 m	30-12-2023	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Risegårdsvej 9 4540 Fårevejle	153 m²	51 m	07-07-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Søren Andreasensvej 21 4540 Fårevejle	148 m²	433 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Brummersvej 6 4540 Fårevejle	140 m²	135 m	27-07-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Wiuffsvej 18 4540 Fårevejle	144 m²	429 m	31-03-2025	1.525.000 kr.	10.590 kr./m²
Enebærvej 3 4540 Fårevejle	146 m²	561 m	20-10-2024	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Gyvelvej 4 4540 Fårevejle	144 m²	551 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Snebærvej 15 4540 Fårevejle	154 m²	685 m	13-11-2025	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 12 4540 Fårevejle	139 m²	396 m	20-06-2024	1.570.000 kr.	11.295 kr./m²
Rønnebærvej 12 4540 Fårevejle	152 m²	954 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu