Menu
For mæglere Log ind
Præstebjergvej 5
C

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Præstebjergvej 5

Villa · 150 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 975 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.850 kr/m².1.263.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstebjergvej gns: 7.993 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.182 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.473.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1973Bygget
  • 1972aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen
4540 Fårevejle		151 m²133 m06-09-20251.252.000 kr.8.291 kr./m²
Præstebjergvej 6, Kirkebyen
4540 Fårevejle		133 m²62 m27-05-20241.295.000 kr.9.737 kr./m²
Præstebjergvej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		168 m²133 m26-10-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²
Præstebjergvej 19, Kirkebyen
4540 Fårevejle		128 m²94 m11-09-2025985.000 kr.7.695 kr./m²
Præstebjergvej 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		112 m²114 m04-04-2024725.000 kr.6.473 kr./m²
Præstebjergvej 22, Kirkebyen
4540 Fårevejle		105 m²153 m08-09-2024725.000 kr.6.905 kr./m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen
4540 Fårevejle		152 m²466 m26-01-20261.655.000 kr.10.888 kr./m²
Enghavevej 9, Kirkebyen
4540 Fårevejle		156 m²638 m23-06-20251.000.000 kr.6.410 kr./m²
Pilevej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		154 m²898 m29-08-20241.695.000 kr.11.006 kr./m²
Adelers Alle 27, Kirkebyen
4540 Fårevejle		143 m²770 m24-08-20251.400.000 kr.9.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden