Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Berberishaven 13

Villa · 174 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.277 kr/m².6.111.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBerberishaven gns: 32.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.013.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,30 pct. siden sep. 2019
970k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20194.110.000 kr.I dag · vores estimat6.013.118 kr.Markedet · 19921.266.198 kr.Markedet · 1993969.702 kr.Markedet · 19941.025.034 kr.Markedet · 19951.389.738 kr.Markedet · 19961.451.334 kr.Markedet · 19971.550.688 kr.Markedet · 19981.836.918 kr.Markedet · 19992.124.018 kr.Markedet · 20002.097.744 kr.Markedet · 20012.460.882 kr.Markedet · 20022.597.820 kr.Markedet · 20032.502.294 kr.Markedet · 20042.479.500 kr.Markedet · 20053.019.074 kr.Markedet · 20064.471.626 kr.Markedet · 20074.570.458 kr.Markedet · 20083.728.646 kr.Markedet · 20093.590.142 kr.Markedet · 20103.452.334 kr.Markedet · 20113.150.792 kr.Markedet · 20122.650.020 kr.Markedet · 20133.354.894 kr.Markedet · 20143.281.988 kr.Markedet · 20153.337.494 kr.Markedet · 20163.910.998 kr.Markedet · 20173.634.164 kr.Markedet · 20183.934.140 kr.Markedet · 20194.376.622 kr.Markedet · 20204.219.500 kr.Markedet · 20215.087.586 kr.Markedet · 20225.905.734 kr.Markedet · 20235.278.638 kr.Markedet · 20246.311.328 kr.Markedet · 20256.206.580 kr.Markedet · 20267.152.096 kr.Markedet · 20277.346.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
4.110.000 kr.
I dag · vores estimat
6.013.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.110.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berberishaven 1
3450 Allerød		140 m²57 m28-07-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Enebærhaven 12
3450 Allerød		173 m²161 m25-06-20246.500.000 kr.37.572 kr./m²
Tunet 21
3450 Allerød		176 m²439 m04-07-20245.920.000 kr.33.636 kr./m²
Callunavej 5
3450 Allerød		170 m²404 m17-07-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Humlevej 33
3450 Allerød		164 m²202 m30-09-20244.750.000 kr.28.963 kr./m²
Havebovej 23
3450 Allerød		179 m²441 m27-03-20267.995.000 kr.44.665 kr./m²
Møllemoseparken 84
3450 Allerød		177 m²547 m06-10-20247.550.000 kr.42.655 kr./m²
Bellisvej 17
3450 Allerød		183 m²318 m13-01-20256.550.000 kr.35.792 kr./m²
Nellikevej 1
3450 Allerød		182 m²375 m17-12-20246.600.000 kr.36.264 kr./m²
Lathyrusvej 3
3450 Allerød		181 m²431 m13-10-20245.945.000 kr.32.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden