Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Berberishaven 6

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.388 kr/m².4.854.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBerberishaven gns: 32.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.550.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,70 pct. siden aug. 2001
741k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20012.025.000 kr.I dag · vores estimat4.550.192 kr.Markedet · 1992967.841 kr.Markedet · 1993741.209 kr.Markedet · 1994783.503 kr.Markedet · 19951.062.271 kr.Markedet · 19961.109.353 kr.Markedet · 19971.185.296 kr.Markedet · 19981.404.081 kr.Markedet · 19991.623.531 kr.Markedet · 20001.603.448 kr.Markedet · 20011.881.019 kr.Markedet · 20021.985.690 kr.Markedet · 20031.912.673 kr.Markedet · 20041.895.250 kr.Markedet · 20052.307.683 kr.Markedet · 20063.417.967 kr.Markedet · 20073.493.511 kr.Markedet · 20082.850.057 kr.Markedet · 20092.744.189 kr.Markedet · 20102.638.853 kr.Markedet · 20112.408.364 kr.Markedet · 20122.025.590 kr.Markedet · 20132.564.373 kr.Markedet · 20142.508.646 kr.Markedet · 20152.551.073 kr.Markedet · 20162.989.441 kr.Markedet · 20172.777.838 kr.Markedet · 20183.007.130 kr.Markedet · 20193.345.349 kr.Markedet · 20203.225.250 kr.Markedet · 20213.888.787 kr.Markedet · 20224.514.153 kr.Markedet · 20234.034.821 kr.Markedet · 20244.824.176 kr.Markedet · 20254.744.110 kr.Markedet · 20265.466.832 kr.Markedet · 20275.615.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2001 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.550.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berberishaven 1
3450 Allerød		140 m²69 m28-07-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Bellisvej 53
3450 Allerød		133 m²102 m25-11-20255.045.000 kr.37.932 kr./m²
Enebærhaven 7
3450 Allerød		140 m²48 m24-07-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Kalavej 1
3450 Allerød		135 m²348 m27-02-20244.695.000 kr.34.778 kr./m²
Callunavej 3
3450 Allerød		136 m²369 m06-05-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Enebærhaven 10
3450 Allerød		140 m²140 m09-02-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Petuniavej 15
3450 Allerød		135 m²476 m11-02-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Tunet 7
3450 Allerød		136 m²460 m14-01-20245.600.000 kr.41.176 kr./m²
Callunavej 11
3450 Allerød		138 m²360 m07-04-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Nøddehaven 13
3450 Allerød		140 m²305 m28-09-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden