Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Berberisvej 11, Løgten

Villa · 183 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 889 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 183 m².4.320.813 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.662.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+184,90 pct. siden dec. 1995
309k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 19951.090.000 kr.30. apr. 20201.636.500 kr.I dag · vores estimat4.662.334 kr.Markedet · 1992850.767 kr.Markedet · 1993759.084 kr.Markedet · 1994841.251 kr.Markedet · 1995839.238 kr.Markedet · 19961.180.716 kr.Markedet · 1997309.087 kr.Markedet · 1998371.124 kr.Markedet · 19991.427.583 kr.Markedet · 20001.313.208 kr.Markedet · 20011.356.945 kr.Markedet · 20021.496.757 kr.Markedet · 20032.464.827 kr.Markedet · 2004673.440 kr.Markedet · 20051.923.696 kr.Markedet · 20062.190.510 kr.Markedet · 20072.371.863 kr.Markedet · 20081.989.210 kr.Markedet · 20092.247.789 kr.Markedet · 20101.483.764 kr.Markedet · 20112.171.661 kr.Markedet · 20122.994.612 kr.Markedet · 20132.746.281 kr.Markedet · 20142.536.563 kr.Markedet · 20152.760.738 kr.Markedet · 20162.446.710 kr.Markedet · 20172.700.531 kr.Markedet · 20183.259.047 kr.Markedet · 20192.764.215 kr.Markedet · 20203.689.463 kr.Markedet · 20214.458.978 kr.Markedet · 20224.894.335 kr.Markedet · 20234.417.254 kr.Markedet · 20244.346.250 kr.Markedet · 20254.333.623 kr.Markedet · 20264.649.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1995 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.636.500 kr.
I dag · vores estimat
4.662.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerskifte1.636.500 kr.
  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berberisvej 13, Løgten
8541 Skødstrup		179 m²20 m30-04-20253.950.000 kr.22.067 kr./m²
Berberisvej 24, Løgten
8541 Skødstrup		150 m²192 m31-03-20253.795.000 kr.25.300 kr./m²
Rødegevej 23, Løgten
8541 Skødstrup		183 m²167 m17-09-20254.970.000 kr.27.158 kr./m²
Rødegevej 6, Løgten
8541 Skødstrup		180 m²236 m20-12-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Egevej 11, Løgten
8541 Skødstrup		176 m²90 m08-11-20253.495.000 kr.19.858 kr./m²
Rødegevej 17, Løgten
8541 Skødstrup		175 m²158 m15-09-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Hybenrosevej 7
8541 Skødstrup		181 m²426 m27-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Grenåvej 712
8541 Skødstrup		177 m²285 m06-12-20234.175.000 kr.23.588 kr./m²
Elishøj 7
8541 Skødstrup		186 m²578 m03-10-20244.250.000 kr.22.849 kr./m²
Grankrogen 1B, Løgten
8541 Skødstrup		170 m²203 m26-08-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden