Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Berberisvej 3

Villa · 189 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.090 kr/m².3.009.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.607.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,09 pct. siden sep. 2017
644k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.050.000 kr.13. jun. 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat2.607.252 kr.Markedet · 1992644.112 kr.Markedet · 1993850.500 kr.Markedet · 1994839.160 kr.Markedet · 1995965.223 kr.Markedet · 19961.010.205 kr.Markedet · 19971.303.344 kr.Markedet · 19981.574.937 kr.Markedet · 19991.364.769 kr.Markedet · 20001.289.925 kr.Markedet · 20011.412.964 kr.Markedet · 20021.364.580 kr.Markedet · 20031.357.587 kr.Markedet · 20041.537.137 kr.Markedet · 20051.503.117 kr.Markedet · 20061.934.415 kr.Markedet · 20072.257.983 kr.Markedet · 20081.772.442 kr.Markedet · 20092.083.536 kr.Markedet · 20101.301.643 kr.Markedet · 20112.165.562 kr.Markedet · 20121.919.862 kr.Markedet · 20132.298.240 kr.Markedet · 20141.386.693 kr.Markedet · 20152.228.121 kr.Markedet · 20162.334.150 kr.Markedet · 20172.596.860 kr.Markedet · 20182.492.721 kr.Markedet · 20192.393.307 kr.Markedet · 20202.670.381 kr.Markedet · 20212.830.086 kr.Markedet · 20223.105.081 kr.Markedet · 20232.631.636 kr.Markedet · 20243.053.106 kr.Markedet · 20252.746.737 kr.Markedet · 20262.753.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
13. jun. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.607.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelvej 7
6715 Esbjerg N		181 m²117 m01-04-20251.762.500 kr.9.738 kr./m²
Gl Vardevej 209
6715 Esbjerg N		199 m²142 m18-08-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²
Lundebakken 14
6715 Esbjerg N		186 m²537 m06-10-20243.025.000 kr.16.263 kr./m²
Lavendelvej 5
6715 Esbjerg N		174 m²102 m16-07-20242.160.000 kr.12.414 kr./m²
Vestervangen 18
6715 Esbjerg N		188 m²727 m14-09-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Vestervangen 9
6715 Esbjerg N		184 m²565 m09-04-20253.750.000 kr.20.380 kr./m²
Ulvevej 5
6715 Esbjerg N		185 m²659 m24-07-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Rønnebærvej 6
6715 Esbjerg N		187 m²755 m04-01-20242.875.000 kr.15.374 kr./m²
Harevej 6
6715 Esbjerg N		203 m²270 m20-05-20253.750.000 kr.18.473 kr./m²
Stellas Alle 6
6715 Esbjerg N		182 m²636 m15-09-20254.700.000 kr.25.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden