Menu
For mæglere Log ind
Bergmannsvej 34, Thurø
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bergmannsvej 34, Thurø

Villa · 170 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1895. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Erhvervsareal
44 m²
Grundareal
755 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 110 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.821 kr/m² × 170 m².3.879.570 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.166.192 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.775.000 kr / Estimat: 3.161.484 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+272,49 pct. siden aug. 2003
701k1,5M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2003850.000 kr.27. nov. 2003850.000 kr.I dag · vores estimat3.166.192 kr.Markedet · 1992747.490 kr.Markedet · 1993763.300 kr.Markedet · 1994804.440 kr.Markedet · 1995824.670 kr.Markedet · 1996780.300 kr.Markedet · 1997969.510 kr.Markedet · 1998910.860 kr.Markedet · 19991.061.140 kr.Markedet · 20001.262.930 kr.Markedet · 20011.475.940 kr.Markedet · 20021.436.330 kr.Markedet · 20031.522.690 kr.Markedet · 20041.654.100 kr.Markedet · 20051.558.560 kr.Markedet · 20061.846.370 kr.Markedet · 20072.188.410 kr.Markedet · 20082.274.600 kr.Markedet · 20092.255.560 kr.Markedet · 20102.346.850 kr.Markedet · 20111.926.610 kr.Markedet · 20121.916.920 kr.Markedet · 20132.140.300 kr.Markedet · 20141.867.790 kr.Markedet · 20151.955.000 kr.Markedet · 20161.694.900 kr.Markedet · 20172.084.200 kr.Markedet · 20182.129.080 kr.Markedet · 20192.412.980 kr.Markedet · 20202.594.710 kr.Markedet · 20212.739.380 kr.Markedet · 20222.797.860 kr.Markedet · 20232.717.960 kr.Markedet · 20243.149.930 kr.Markedet · 20253.213.510 kr.Markedet · 20263.700.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
850.000 kr.
27. nov. 2003 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.166.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • aug.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergmannsvej 37, Thurø
5700 Svendborg		144 m²209 m15-11-20252.625.000 kr.18.229 kr./m²
Bergmannsvej 3, Thurø
5700 Svendborg		128 m²326 m04-01-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Bergmannsvej 1, Thurø
5700 Svendborg		128 m²326 m23-02-20252.345.000 kr.18.320 kr./m²
Bergmannsvej 91, Thurø
5700 Svendborg		135 m²682 m18-02-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Bergmannsvej 103, Thurø
5700 Svendborg		128 m²859 m13-10-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Bergmannsvej 41, Thurø
5700 Svendborg		113 m²250 m07-09-20253.100.000 kr.27.434 kr./m²
Bergmannsvej 120, Thurø
5700 Svendborg		215 m²822 m25-03-20253.600.000 kr.16.744 kr./m²
Bergmannsvej 96, Thurø
5700 Svendborg		112 m²589 m24-11-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Rolf Krakes Vej 18, Thurø
5700 Svendborg		168 m²209 m09-12-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Snævringen 12, Thurø
5700 Svendborg		170 m²333 m07-07-20246.500.000 kr.38.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden