Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bergmansdalsvej 1B

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.963.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.870 kr/m².5.378.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.396.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,21 pct. siden mar. 2024
660k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20245.650.000 kr.I dag · vores estimat6.396.229 kr.Markedet · 1992828.646 kr.Markedet · 1993987.844 kr.Markedet · 19941.117.683 kr.Markedet · 19951.010.766 kr.Markedet · 19961.110.775 kr.Markedet · 19971.329.005 kr.Markedet · 19981.450.366 kr.Markedet · 19992.129.234 kr.Markedet · 20001.787.131 kr.Markedet · 20012.018.706 kr.Markedet · 20022.946.890 kr.Markedet · 20032.339.614 kr.Markedet · 20042.242.902 kr.Markedet · 20052.737.923 kr.Markedet · 20063.434.375 kr.Markedet · 20074.300.858 kr.Markedet · 20083.941.642 kr.Markedet · 20092.582.964 kr.Markedet · 20103.134.819 kr.Markedet · 20112.875.769 kr.Markedet · 20122.408.537 kr.Markedet · 20132.703.854 kr.Markedet · 20142.469.453 kr.Markedet · 20152.717.356 kr.Markedet · 20163.047.056 kr.Markedet · 20173.175.325 kr.Markedet · 20183.108.600 kr.Markedet · 20193.536.739 kr.Markedet · 20203.633.922 kr.Markedet · 20214.364.129 kr.Markedet · 20225.034.048 kr.Markedet · 20234.744.383 kr.Markedet · 20244.124.076 kr.Markedet · 20255.235.008 kr.Markedet · 20265.568.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.396.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Strandvej 60D
3000 Helsingør		163 m²185 m16-08-20269.800.000 kr.60.123 kr./m²
Skansørevej 6
3000 Helsingør		150 m²296 m19-08-20267.500.000 kr.50.000 kr./m²
Bülowsvej 15
3000 Helsingør		161 m²576 m10-06-20254.700.000 kr.29.193 kr./m²
Århusvej 53
3000 Helsingør		147 m²375 m30-07-20243.945.000 kr.26.837 kr./m²
Stubbedamsvej 80
3000 Helsingør		143 m²188 m11-09-20253.775.000 kr.26.399 kr./m²
Hobrovej 32
3000 Helsingør		166 m²467 m02-02-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Haderslevvej 1
3000 Helsingør		160 m²839 m08-11-20254.395.000 kr.27.469 kr./m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²444 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Snerlevej 63
3000 Helsingør		162 m²775 m09-10-20254.250.000 kr.26.235 kr./m²
Stubbedamsvej 97A
3000 Helsingør		144 m²397 m07-02-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden