Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bergmansdalsvej 8

Villa · 84 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 894 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
894 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.961.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.657 kr/m².3.865.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.047.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergmansdalsvej 1B
3000 Helsingør		157 m²76 m13-11-20235.650.000 kr.35.987 kr./m²
Læssøesvej 15A
3000 Helsingør		86 m²381 m08-03-20264.400.000 kr.51.163 kr./m²
Stubbedamsvej 25B
3000 Helsingør		82 m²403 m14-08-20243.950.000 kr.48.171 kr./m²
Stubbedamsvej 111
3000 Helsingør		84 m²646 m24-05-20253.600.000 kr.42.857 kr./m²
Viborgvej 64
3000 Helsingør		81 m²378 m03-06-20243.400.000 kr.41.975 kr./m²
Snerlevej 8
3000 Helsingør		80 m²414 m18-03-20253.280.000 kr.41.000 kr./m²
Ryesvej 7
3000 Helsingør		82 m²701 m05-07-20264.575.000 kr.55.793 kr./m²
Tordenskjoldsvej 4
3000 Helsingør		91 m²546 m30-10-20243.045.000 kr.33.462 kr./m²
Ryesvej 23
3000 Helsingør		92 m²550 m06-03-20263.630.000 kr.39.457 kr./m²
Montebello Alle 31B
3000 Helsingør		85 m²1,3 km26-10-20253.120.000 kr.36.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden