Beringsvej 12

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.940 kr/m².1.972.252 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBeringsvej gns: 14.664 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 129% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.883.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,50 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 595.000 kr.
3. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2017jun.Ejerskifte595.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beringsvej 4 7500 Holstebro	122 m²	60 m	16-07-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Beringsvej 6 7500 Holstebro	117 m²	46 m	19-06-2026	1.945.000 kr.	16.624 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 33 7500 Holstebro	127 m²	342 m	28-04-2024	1.460.000 kr.	11.496 kr./m²
Grundtvigsvej 7 7500 Holstebro	128 m²	325 m	01-09-2025	1.275.000 kr.	9.961 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 28 7500 Holstebro	121 m²	330 m	13-11-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Ingemannsvej 33 7500 Holstebro	128 m²	491 m	30-04-2025	1.635.025 kr.	12.774 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11 7500 Holstebro	115 m²	146 m	22-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Fredericiagade 39 7500 Holstebro	131 m²	424 m	14-07-2024	3.725.000 kr.	28.435 kr./m²
Helgolandsgade 31 7500 Holstebro	127 m²	733 m	29-01-2024	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Sundevedsgade 38 7500 Holstebro	119 m²	509 m	25-01-2024	1.887.500 kr.	15.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu