Beringsvej 7

Villa · 68 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.575 kr/m².1.214.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBeringsvej gns: 14.664 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.268.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,14 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte750.000 kr.
2009jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beringsvej 6 7500 Holstebro	117 m²	54 m	19-06-2026	1.945.000 kr.	16.624 kr./m²
Beringsvej 4 7500 Holstebro	122 m²	75 m	16-07-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Frejasvej 3 7500 Holstebro	72 m²	234 m	07-05-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Broagervej 62 7500 Holstebro	65 m²	542 m	22-04-2025	1.025.000 kr.	15.769 kr./m²
Åvænget 5 7500 Holstebro	63 m²	413 m	09-09-2024	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²
Ryesvej 11 7500 Holstebro	68 m²	1,0 km	16-02-2026	950.000 kr.	13.971 kr./m²
Helgesensvej 3 7500 Holstebro	67 m²	980 m	05-03-2024	960.000 kr.	14.328 kr./m²
Frejasvej 2 7500 Holstebro	76 m²	202 m	12-09-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Ryesvej 21 7500 Holstebro	70 m²	1,1 km	22-04-2024	1.387.500 kr.	19.821 kr./m²
Lægårdvej 65 7500 Holstebro	68 m²	1,6 km	27-05-2026	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu