Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Berlin 9, Fjellerup

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 5.881 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
5881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5463 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.765 kr/m².1.395.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.109.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berlin 28, Berlin
5463 Harndrup		191 m²980 m05-07-20261.695.000 kr.8.874 kr./m²
Overgade 2, Harndrup
5463 Harndrup		115 m²1,5 km01-01-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Fjellerupvej 45B, Fjellerup
5463 Harndrup		128 m²1,3 km07-04-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene
5463 Harndrup		128 m²1,6 km31-07-20261.250.000 kr.9.766 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene
5463 Harndrup		128 m²1,6 km26-06-20261.250.000 kr.9.766 kr./m²
Skovvej 11, Harndrup
5463 Harndrup		99 m²1,2 km03-07-20241.075.000 kr.10.859 kr./m²
Juelsmindevænget 5, Harndrup
5463 Harndrup		103 m²1,5 km22-10-20251.195.000 kr.11.602 kr./m²
Hjortebjergvej 31, Harndrup
5463 Harndrup		138 m²1,5 km06-03-2024865.000 kr.6.268 kr./m²
Hjortebjergvej 34, Harndrup
5463 Harndrup		140 m²1,5 km17-11-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Stengade 23, Harndrup
5463 Harndrup		142 m²1,4 km28-01-20241.325.000 kr.9.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden