Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Berlingsbakke 11

Villa · 184 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.396 kr/m².15.216.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBerlingsbakke gns: 77.083 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.392.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+772,28 pct. siden mar. 1992
1,4M5,6M9,9M14,1M18,4M19921996200020042008201220162020202422. mar. 19921.650.000 kr.I dag · vores estimat14.392.622 kr.Markedet · 19921.649.928 kr.Markedet · 19931.593.808 kr.Markedet · 19941.920.408 kr.Markedet · 19952.168.992 kr.Markedet · 19961.933.656 kr.Markedet · 19972.326.680 kr.Markedet · 19982.469.464 kr.Markedet · 19992.659.904 kr.Markedet · 20003.319.360 kr.Markedet · 20013.857.376 kr.Markedet · 20023.945.512 kr.Markedet · 20033.299.488 kr.Markedet · 20044.195.568 kr.Markedet · 20055.257.248 kr.Markedet · 20068.015.776 kr.Markedet · 20076.400.440 kr.Markedet · 20087.124.848 kr.Markedet · 20095.286.688 kr.Markedet · 20105.520.000 kr.Markedet · 20116.460.608 kr.Markedet · 20127.555.592 kr.Markedet · 20137.149.320 kr.Markedet · 20146.308.992 kr.Markedet · 20157.695.616 kr.Markedet · 20168.268.408 kr.Markedet · 20179.354.192 kr.Markedet · 201810.516.520 kr.Markedet · 201910.253.032 kr.Markedet · 202011.274.048 kr.Markedet · 202112.663.800 kr.Markedet · 202216.823.672 kr.Markedet · 202313.175.872 kr.Markedet · 202414.507.664 kr.Markedet · 202515.032.432 kr.Markedet · 202616.450.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1992 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
14.392.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berlingsbakke 18A
2920 Charlottenlund		222 m²134 m01-12-202515.485.000 kr.69.752 kr./m²
Mosehøjvej 14
2920 Charlottenlund		185 m²258 m12-06-202513.350.000 kr.72.162 kr./m²
Skovgårdsvej 27
2920 Charlottenlund		180 m²179 m25-03-202516.100.000 kr.89.444 kr./m²
Mosehøjvej 10B
2920 Charlottenlund		188 m²258 m10-09-202515.800.000 kr.84.043 kr./m²
Ordrupgårdvej 6
2920 Charlottenlund		181 m²373 m06-02-202515.500.000 kr.85.635 kr./m²
Henriettevej 45
2920 Charlottenlund		180 m²339 m16-03-202615.150.000 kr.84.167 kr./m²
Vilvordeparken 14
2920 Charlottenlund		185 m²482 m27-03-202514.250.000 kr.77.027 kr./m²
Mosehøjvej 18
2920 Charlottenlund		178 m²285 m03-10-202413.300.000 kr.74.719 kr./m²
Skovgårdsvej 30
2920 Charlottenlund		175 m²229 m07-05-202415.325.000 kr.87.571 kr./m²
Kratkrogen 8
2920 Charlottenlund		180 m²486 m15-09-202417.900.000 kr.99.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden