Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Bernhard Olsens Vej 5B

Rækkehus · 116 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.639 kr/m².7.031.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.883.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,61 pct. siden mar. 2026
868k2,6M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20267.700.000 kr.I dag · vores estimat6.883.007 kr.Markedet · 1992984.956 kr.Markedet · 19931.006.648 kr.Markedet · 1994929.276 kr.Markedet · 19951.133.436 kr.Markedet · 19961.206.864 kr.Markedet · 19971.228.092 kr.Markedet · 19981.493.500 kr.Markedet · 19991.379.588 kr.Markedet · 20001.752.528 kr.Markedet · 20012.213.976 kr.Markedet · 20022.433.332 kr.Markedet · 20032.349.464 kr.Markedet · 20042.624.964 kr.Markedet · 20052.791.192 kr.Markedet · 20063.756.196 kr.Markedet · 20073.548.904 kr.Markedet · 20083.664.672 kr.Markedet · 20092.706.628 kr.Markedet · 20103.468.052 kr.Markedet · 20113.437.196 kr.Markedet · 20123.308.204 kr.Markedet · 20133.541.364 kr.Markedet · 20143.501.692 kr.Markedet · 20154.135.168 kr.Markedet · 20164.073.572 kr.Markedet · 20173.831.248 kr.Markedet · 20184.484.792 kr.Markedet · 20194.454.400 kr.Markedet · 20204.541.632 kr.Markedet · 20215.485.872 kr.Markedet · 20225.757.312 kr.Markedet · 20235.499.444 kr.Markedet · 20245.986.644 kr.Markedet · 20256.807.576 kr.Markedet · 20266.917.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.883.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsangvej 6
2830 Virum		114 m²539 m14-01-20245.450.000 kr.47.807 kr./m²
Bredesvinget 18
2830 Virum		114 m²555 m07-03-20266.900.000 kr.60.526 kr./m²
Bredevej 25
2830 Virum		114 m²568 m22-01-20256.550.000 kr.57.456 kr./m²
Bredesvinget 38
2830 Virum		117 m²638 m01-04-20267.375.000 kr.63.034 kr./m²
Frenderupvej 4
2830 Virum		120 m²496 m08-12-20257.495.000 kr.62.458 kr./m²
Bredesvinget 34
2830 Virum		118 m²637 m31-07-20268.495.000 kr.71.992 kr./m²
Bredesvinget 34
2830 Virum		118 m²637 m26-06-20268.495.000 kr.71.992 kr./m²
Bredevej 5
2830 Virum		112 m²522 m28-09-20256.500.000 kr.58.036 kr./m²
Uglevangen 36
2830 Virum		118 m²674 m18-11-20257.550.000 kr.63.983 kr./m²
Fuglsangvej 20
2830 Virum		112 m²552 m15-12-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden