Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bernstorfflund Alle 16A

Rækkehus · 143 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 451 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.438 kr/m².9.722.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorfflund gns: 73.155 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 82.512 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.433.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,45 pct. siden jul. 2014
1,1M4,1M7,1M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20147.500.000 kr.I dag · vores estimat11.433.626 kr.Markedet · 19921.534.962 kr.Markedet · 19931.345.916 kr.Markedet · 19941.571.713 kr.Markedet · 19952.309.164 kr.Markedet · 19962.077.933 kr.Markedet · 19972.781.207 kr.Markedet · 19982.661.230 kr.Markedet · 19992.646.930 kr.Markedet · 20003.256.825 kr.Markedet · 20013.136.276 kr.Markedet · 20023.972.683 kr.Markedet · 20033.168.737 kr.Markedet · 20043.526.094 kr.Markedet · 20054.443.153 kr.Markedet · 20067.010.003 kr.Markedet · 20077.440.290 kr.Markedet · 20085.575.427 kr.Markedet · 20094.556.409 kr.Markedet · 20105.617.898 kr.Markedet · 20115.086.510 kr.Markedet · 20124.728.152 kr.Markedet · 20136.510.504 kr.Markedet · 20146.567.990 kr.Markedet · 20156.108.388 kr.Markedet · 20168.119.254 kr.Markedet · 20177.239.089 kr.Markedet · 20186.741.449 kr.Markedet · 20199.005.711 kr.Markedet · 20207.540.533 kr.Markedet · 20219.300.005 kr.Markedet · 202210.569.988 kr.Markedet · 202310.275.265 kr.Markedet · 20249.636.913 kr.Markedet · 202510.640.916 kr.Markedet · 20269.845.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.433.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorfflund Alle 2C
2920 Charlottenlund		139 m²159 m17-07-202611.600.000 kr.83.453 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²357 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Fortunvej 51A
2920 Charlottenlund		138 m²359 m19-02-20249.300.000 kr.67.391 kr./m²
Vilvordevej 76C
2920 Charlottenlund		137 m²586 m05-05-20269.925.000 kr.72.445 kr./m²
Skovvej 107A
2920 Charlottenlund		153 m²700 m10-05-202510.750.000 kr.70.261 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²1,2 km20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²664 m05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²672 m15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 4A
2920 Charlottenlund		122 m²470 m31-01-20268.400.000 kr.68.852 kr./m²
Mosehøjvej 2A
2920 Charlottenlund		122 m²503 m31-10-20248.200.000 kr.67.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden